Au fil des années, de plus en plus de sociétés offrent leurs prestations dans le monde de la construction. Il est de ce fait essentiel de bien prêter attention lors de la sélection de son constructeur de logement. Mis à part la fiabilité, les enjeux financiers ainsi que le professionnalisme, d’autres paramètres importants doivent également être pris en compte dans le choix d’un prestataire en Haute-Savoie. Mais quels sont exactement ces critères ?
Prenez en compte les références, l’ancienneté et le devis
La construction d'une maison n’est pas un projet facile. Pour que celui-ci aboutisse, il est primordial de suivre certaines étapes. Cela commence notamment par l’élaboration d’un plan, le choix du terrain jusqu'au terrassement et aux finitions. Pour ceux qui connaissent le domaine de la construction, la construction de leur habitation sans l’appui d’un expert est quelque chose de naturel. En revanche, pour les futurs propriétaires qui n’y connaissent rien, il est conseillé de contacter un constructeur maison individuelle. Le fait est qu’en faisant appel à des professionnels, plus besoin de se préoccuper de la coordination et de la gestion des ouvriers. Ces derniers peuvent parfaitement se charger des gros œuvres ainsi que des finitions.
Mais comment peut-on élire un constructeur de maison en Haute-Savoie ou dans d’autres départements française ? En somme, il est conseillé de demander des références auprès de l’entreprise que l’on souhaite engager. En effet, une société expérimentée doit être capable de montrer ses anciennes réalisations pour permettre à ses futurs clients de mesurer son professionnalisme. Outre cela, il est aussi essentiel de savoir si la société a de l’ancienneté ou pas. En fait, plus celle-ci est expérimentée dans le milieu, plus le constructeur est plausible. De même, si l’entreprise a un chantier de construction en cours, on peut pareillement demander à le voir. Cela donnera la possibilité d’avoir l’avis des autres clients.
Par ailleurs, le devis proposé par une entreprise spécialisée dans la construction doit obligatoirement être fait suivant des plans. Généralement, ces plans doivent être réalisés par un bureau d’études ou un architecte. Sans quoi, il y aurait un conflit d’intérêt. Afin de gagner le contrat de construction d’une habitation, un entrepreneur se doit de revoir à la baisse les équipements nécessaires. Dans le cas contraire, il y a un risque de sous-dimensionnement de certains éléments. De plus, il est crucial avoir un plan, car il permet de faire une comparaison des devis.
Vérifiez le statut juridique et la situation financière
Avant d’engager un constructeur de maison en Haute-Savoie, il est recommandé de considérer son statut juridique. Effectivement, ce paramètre joue beaucoup dans la balance. Le plus souvent, il faut savoir qu’un constructeur de maison travaille en son propre, et ce, avec un statut d’artisan. En général, ce statut signifie que ce dernier est redevable envers ses clients étant donné qu’il signe chaque contrat de construction en son nom. Ce qui donne un recours aux clients dans le cas où le chantier s’arrêterait de manière inopinée. Par contre, la situation est différente si l’on contractualise avec une société dédiée à la construction. Étant sous le fameux régime des SARL, cette dernière tomberait juste en liquidation au moment du chantier.
Il est aussi recommandé de s’assurer que l’entreprise est enregistrée au registre du commerce. En tant qu’expert, cet enregistrement est gage de professionnalisme. Par ailleurs, il est important d’examiner si la firme engagée détient un numéro SIRET/SIREN. Ce genre d’information peut être utile vu que cela assure sa situation financière (liquidation, faillite, etc.). Habituellement, le numéro SIRET/SIREN est marqué sur les devis établis.
N'oubliez pas le label et les garanties
Bien que ce soit facultatif, le fait de connaître si un constructeur de maison en Savoie a un label de qualité peut être intéressant pour ceux qui désirent travailler avec un professionnel. En fait, les sociétés générales de construction qui détiennent des labels sont peu nombreuses. Et pour cause, les labels comme Qualibat, NF Services, Qualifelec, CAPEB ou encore Quali’Bois sont assez onéreux.
Quand une famille envisage de construire leur future habitation, il leur faut vérifier si l’entreprise qu’elle embauche dispose d’une garantie décennale. Cela permet d’assurer les gros travaux. L’assurance décennale offre également une couverture pour des dommages apparus après l’accomplissement des ouvrages sur une période de 10 ans. Après avoir fait les vérifications nécessaires, la sélection sera nettement plus assurée. D'ailleurs, un chantier de construction qui débute sur la relation de confiance est un bon chantier qui commence du bon pied.